Ferienhaus · Ferienwohnung · Finca
Dein Ferienhaus. Deine Website. Deine Buchungen.
Mehrsprachig, mit Direktanfrage und Google-Profil – für Eigentümer, deren Objekt in Deutschland, am Mittelmeer oder sonst wo in Europa steht.
Booking und Airbnb bringen Gäste. Aber sie gehören dir nicht.
Jede Buchung über ein Portal kostet dich 15 bis 20 Prozent. Der Gast kennt dein Haus, aber nicht dich. Wenn er wiederkommen will, bucht er wieder über das Portal – und du zahlst wieder. Eine eigene Website ändert das: Wiederbucher, Empfehlungen und alle, die dich über Google suchen, buchen direkt.
So finden Gäste dein Ferienhaus direkt.
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Google-Profil für dein Objekt
Gefunden werdenJa, auch ein Ferienhaus kann auf der Karte stehen – mit Fotos, Bewertungen und einem Link zu dir.
2
Website
ÜberzeugenBilder, Ausstattung, Lage, Preise, Belegungskalender, Anfrage in einer Minute. In der Sprache deiner Gäste.
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Instagram
Im Kopf bleiben
Der Blick von der Terrasse, der Markt im Dorf, der Weg zum Strand. Damit Gäste schon Urlaub machen, bevor sie buchen.
Mehrsprachig. Angebunden. Aus Erfahrung.
Mehrsprachig eingerichtet
Deutsch und Englisch sind Standard, weitere Sprachen richte ich nach Bedarf ein. So wie diese Seite: Klick oben rechts auf EN – das bekommst du auch.
Dein Buchungssystem bleibt
Nutzt du Smoobu, Lodgify oder ein anderes System? Ich binde den Belegungskalender ein, damit keine Doppelbuchung passiert. Du musst nichts umstellen.
Ich lebe dort, wo eure Gäste Urlaub machen
Ich wohne auf Mallorca und führe den Online-Auftritt eines Betriebs, der Fincas betreut und vermietet. Ich weiß, wonach Gäste fragen, was sie auf Bildern sehen wollen und woran Anfragen scheitern.
Zehn Direktbuchungen im Jahr – und die Website ist bezahlt.
Eine Woche für 900 € über das Portal kostet dich 135 bis 180 € Provision. Zehn Wochen direkt gebucht: 1.350 € gespart. Die Website kostet einmal 549 €.
1.350 €
Mein Paket für Ferienvermieter: Website + Google.
729 € netto – oder mit Instagram und Facebook für 1.490 €, wenn du dein Haus auch dort zeigen willst.
Häufige Fragen
Kann ich meinen Belegungskalender von Booking oder Smoobu einbinden?
Ja. Kalender-Synchronisation über iCal oder direkt aus deinem System, damit alles auf einem Stand bleibt.
In welchen Sprachen?
Deutsch und Englisch sind immer dabei. Weitere Sprachen richte ich ein – die Übersetzung läuft über ein System, das ich prüfe und anpasse.
Lohnt sich eine eigene Website bei nur einem Objekt?
Ja, sobald du Wiederbucher hast oder haben willst. Ein Objekt, das jedes Jahr fünf Wochen direkt vermietet wird, spart mehr Provision, als die Website kostet.
Mein Haus liegt im Ausland – was muss ich beachten?
Auf der Website: nichts Besonderes. Für Steuern und Vermietungsrecht im jeweiligen Land frag bitte deinen Steuerberater – das ist nicht meine Baustelle, aber ich sage dir, was auf die Seite muss.
Lass uns kurz schauen, was für dich passt.
Schreib mir in zwei, drei Sätzen, was du vorhast. Ich antworte innerhalb von 24 Stunden an Werktagen – per E-Mail, ohne Verkaufsgespräch am Telefon.
Lieber direkt per Mail? kristinaswiderski@outlook.com